房產抵押貸款資金到手需要多久，這取決于當地的貸款政策以及所選擇的金融機構。首先，經濟狀況相對發達的地區，對資金有天然的吸引力，因而可以比較容易的拿到錢；其次，對于大部分人的第一選擇都是銀行，但銀行的門檻較高，對于借款人的工作、收入、過往征信記錄和資金用途等方面的審核相對嚴格，同時要求提供的資料繁多，加上繁復的審批流程，導致資金到手的時間也相應較長。

那如何可以快速拿到短時周轉資金呢？除卻銀行、小額貸款公司、融資租賃公司、商業保理公司等金融機構，相對的快速融資渠道，可就到民間私人資金、典當行這一類了。典當行做房產抵押貸款，這幾種客戶類型是比較合適：應急型，用來應付突發事件，天災人禍等，典當行周期最短；投資型，生意周轉，項目投資等，可以利用手中閑置的物資、設備等，抵押一定資金投入經營；再者就是用于消費，比如旅游、生活等需求。

典當行又是怎么樣的一個機構呢？有何便捷性？  典當行是主要以財物作為抵質押進行有償有期借貸融資的非銀行金融機構，說白了就是只要把房產押過去，就能拿到錢，對比熟知的各類金融機構，具有短、平、快的特點。對借款人的工作、收入、信用情況、資金用途和金額范圍情況相對寬松，一般就提供房產證、個人征信、身份證明材料再到房管局做抵押手續。到銀行做房產抵押貸款，流程比較多，每個節點之間互不關聯，要通過層層審批需要比較長的時間。而典當行，將每個環節時間縮短，從頭到尾跟進，情況了解更詳細，與客戶面對面溝通了解，放款時間短，而且服務效果更好。典當行從提交資料到審核結束用時只需半天，入押放款最快只需一天，是方便快捷的一站式服務，讓資金流動更加靈活，大大提高了資金使用率。 劉偉